Lastnosti nepremičnine

    Velikost: 84,00 m2
    Št. spalnic: 3
    Št. kopalnic: 2
    Zemljišče: 16.300,00 m2

Dodaten opis nepremičnine

Na prodaj je edinstvena podeželska kmetija, ki se nahaja le 800 metrov od priljubljene razgledne točke Mađerkin Breg, v samem srcu turistične regije Međimurje. Glavna gostinska stavba stoji ob glavni cesti v kraju Robadje in trenutno uspešno posluje kot priljubljena destinacija med turisti. Skupna površina parcele znaša 10.000 m², znotraj katere je že pridobljeno predhodno dovoljenje za gradnjo večje stavbe, kar odpira dodatne možnosti za razvoj.

V sklopu prodaje je vključena tudi hiša, zgrajena leta 1979, oddaljena približno 100 metrov od glavne gostinske stavbe. Hiša ima veliko zaprto teraso iz najlona, ki je bila prav tako služila kot gostinski prostor. V kleti se nahaja vinska klet z okoli desetimi cisternami in popolno opremo za hlajenje vina. Na delu posestva v velikosti 6.000 m² so še shramba za orodje, garaža ter kontejner oziroma funkcionalno mobilno stanovanje velikosti 15 m² s kuhinjo in sanitarijami, primerno tako za dolgoročni kot kratkoročni najem.

Zemljišče vključuje vinograd s približno 600 do 700 trtami, ki letno proizvedejo okoli 1.000 litrov vina, ter sadovnjak s petdesetimi hruškami. Na koncu posesti teče potok, ki dodatno prispeva k naravni idili. Lokacija ponuja številne možnosti za nadaljnji razvoj – od dnevnega najema, restavracije, vinske kleti pa do reje jelenov ali srn, kar v kombinaciji z obstoječim gostinskim objektom predstavlja odlično investicijsko priložnost.

Okolica navdušuje z naravno lepoto in čudovitimi razgledi. Vsa dokumentacija je urejena, uporabno dovoljenje je pridobljeno, energetski certifikat pa je v postopku izdelave. Možna je tudi menjava za garsonjero ali manjše stanovanje v Čakovcu ali Varaždinu.

Nepremičnina je idealna priložnost za vse, ki iščete razvoj turistične ali gostinske dejavnosti v eni najbolj obiskanih regij severne Hrvaške. Za dodatne informacije in ogled sem vam z veseljem na voljo.