Lastnosti nepremičnine

    Velikost: 200,00 m2
    Št. spalnic: 4
    Št. kopalnic: 2
    Zemljišče: 610,00 m2
    Lastniško parkirno mesto
    Do obale: 200 m
    B (26 - 50 kWh/m2a)
    Ogrevanje na drva/premog

Dodaten opis nepremičnine
Investicijska priložnost v Supetru – 150 m od plaže, možnost dozidave, hiša 200 m² na parceli 610 m²

Na privlačni lokaciji v središču Supetra, le 150 metrov od plaže, ki se razteza več kot kilometer ob obali, se nahaja zazidljivo zemljišče velikosti 610 m² z obstoječim objektom neto površine približno 200 m², ki ponuja širok spekter komercialnih možnosti.

Obstoječa stavba je sestavljena iz dveh samostojnih stanovanjskih enot (apartmajev), vsaka z 2 spalnicama, kopalnico in prostornim dnevnim prostorom s kuhinjo in jedilnico. Vsaka enota ima svoj vhod ter izhod na teraso ali balkon s delnim pogledom na morje. Zgornja terasa ponuja neoviran in čudovit razgled, ki sega od Splita prek Dugog Rata do obzorja. V pritličju so še trije dodatni prostori, vključno s tistim pod stopnicami, ki jih je mogoče preurediti v pomožne prostore (recepcija, shramba, wellness, pisarna …).

Parcela je zazidljiva in dozidljiva – obstaja veljavno gradbeno dovoljenje – kar omogoča nadgradnjo obstoječega objekta ali gradnjo dodatnih vsebin v skladu s prostorskimi načrti.

Zaradi dvignjenega položaja in ugodne orientacije je hiša zaščitena pred pogledi in hrupom, kar ustvarja zasebno in idealno okolje za boutique nastanitev, manjši hostel, turistične apartmaje ali kombinacijo zasebne in poslovne rabe.

Otok Brač ima manjše letališče za komercialne in zasebne lete, kar omogoča hiter in celoletni dostop do nepremičnine. Letališče je oddaljeno le nekaj več kot pol ure prijetne vožnje po otoku. Redna trajektna linija med Supetrom in Splitom zagotavlja stalno povezanost s kopnim.

Ob hiši je zagotovljeno parkirišče za več vozil, vrt pa ponuja možnost ureditve bazena ali rekreacijskega prostora.

Okoli hiše se razprostira urejen vrt z oljkami, figami, oleandri in sredozemskim rastlinjem, na eni strani pa parcela meji na kmetijsko zemljišče (vinograd), kar zagotavlja mir in trajen razgled.

Dodatna prednost:
Možna menjava za stanovanje na Kvarnerju ali v tramvajskem območju Zagreba z doplačilom kupca do vrednosti nepremičnine.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo mirno in zaščiteno lokacijo v samem središču Supetra, v bližini plaže in vseh potrebnih vsebin – restavracij, trgovin, banke in zabave – z visokim komercialnim potencialom. Primerna je za razvoj turistične dejavnosti, boutique nastanitve ali wellness vsebin, pa tudi za kupce, ki iščejo zasebno rezidenco z možnostjo dodatnega zaslužka. Z možnostjo dozidave in veljavnim gradbenim dovoljenjem ta parcela omogoča nadaljnji razvoj po lastnih željah.

Cena na zahtevo – sprejemajo se ponudbe.
Zainteresiranim kupcem lahko priložimo analizo parcele, pripravljeno s strani projektanta.